Boletín No. 023

  • Gracias a estos cambios estructurales se ha logrado que más mexicanos tengan acceso a un crédito en mejores condiciones, lo que es determinante para impulsar el crecimiento del país, afirmó
  • La Titular de la SEDATU se reunió con desarrolladores de vivienda y empresarios a los cuales exhortó a invertir en la vivienda de interés social, que es la que presenta serios rezagos

Las reformas estructurales que planteó el Presidente Enrique Peña Nieto, y que ha impulsado desde el inicio de su administración, han generado buenos resultados en el sector de la vivienda, que hoy es uno de los pilares de la economía ante estos momentos críticos que vive el país, afirmó la secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Rosario Robles Berlanga.

Durante una reunión con desarrolladores de vivienda y empresarios, en donde habló sobre el panorama que existe en la vivienda, la Titular de SEDATU afirmó que el Gobierno de la República está convencido de que la vivienda es un motor fundamental de nuestra economía.

Explicó que gracias a la Reforma Financiera, en el país se ha logrado que más mexicanos tengan acceso a un mayor número de créditos bajo condiciones más favorables en materia de tasas de interés, plazos y montos, “lo que es un elemento determinante para lograr un mayor crecimiento económico en el país”.

Asimismo, dijo, esta reforma ha construido un entorno donde ahora es posible incrementar la competencia en el sector financiero, ampliar el crédito a través de las instituciones financieras privadas, mantener un sistema financiero sólido y prudente, y hacer más eficaces a las instituciones financieras y el actuar de las autoridades en la materia.

«Esto genera las condiciones de certidumbre, de confianza para que los mercados financieros vuelvan a invertir en la construcción, ampliación y adecuación de la vivienda», agregó.

Enfatizó que de esta manera los inversionistas han podido diversificar los riesgos al invertir en el sector de la vivienda y pueden hacer frente, de una mejor manera, a la volatilidad que los mercados financieros presentan al día de hoy.

Indicó que el Gobierno de la República trabaja para crear esta certidumbre y se seguirá trabajando para garantizar estabilidad y certeza a las inversiones,

Informó que la construcción inmobiliaria residencial ya muestra resultados importantes derivados de la Reforma Financiera, como el hecho de que más familias tengan acceso a un crédito financiero hipotecario, además de que existe la movilidad financiera. “Gracias a esta reforma las familias  pueden cambiar al intermediario financiero que les ofrezca las mayores ventajas sin tener que acudir nuevamente ante un notario que generaría nuevos gastos”, subrayó.

Añadió que también se registraron deducciones significativas en el costo del financiamiento de los desarrolladores que usan créditos de diversos intermediarios para la construcción de vivienda.

Rosario Robles destacó que en esta administración se ha promovido la inclusión de más desarrolladores de vivienda, la participación de las pequeñas y medianas empresas, muchas de ellas, de escala local, representan  47.5 por ciento del registro de viviendas, un 8.7 por ciento más, en relación a lo observado durante los primeros tres años de la administración pasada.

Indicó que también gracias a la Reforma Fiscal se pudieron apuntalar las finanzas públicas, en la medida de que se diversificó el origen de la recaudación; derivado de ello, el subsidio para la vivienda se incrementó.

La secretaria Rosario Robles destacó que de todo este esfuerzo se han colocado más un millón 140 mil créditos hipotecarios y financiamientos para vivienda nueva, usada, para mejoramiento y para vivienda en renta, lo que representó una inversión superior a los  400 mil millones de pesos.

Señaló que la nueva Política Nacional de Vivienda tiene un enfoque de género, gracias a lo cual hoy cuatro de cada diez financiamientos a la vivienda han sido otorgados a las mujeres. “Las mueres ya estamos trabajando, ya somos derechohabientes, se ha incrementado de manera muy importante la participación y el acceso de las mujeres a los financiamientos», destacó.

Además en esta política de inclusión social, destacó Rosario Robles, se protege a los sectores más desfavorecidos, como son los jóvenes y los adultos mayores; en esta administración al cierre de diciembre de 2015 se han apoyado a jóvenes y adultos mayores con  245 mil subsidios a la vivienda.

Los subsidios, reiteró, tienen que ir hacia los que menos tienen,  en este gobierno se han entregado 44 por ciento más de subsidios a personas de bajos ingresos, en este sentido exhortó a los desarrolladores y empresarios a invertir también en la vivienda de interés social, porque es donde hay un rezago considerable y entre todos debemos apuntalar.

El panorama que nosotros vemos en el sector de la vivienda es la idea que ha venido planteando el Presidente Enrique Peña Nieto de ir eliminando barreras y obstáculos que impedían liberar el potencial de México.